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Invasão por drone em apartamento reacende debate sobre privacidade e segurança em condomínios

Após caso recente de invasão com drone em condomínio no Rio, UniSecovi Rio promove workshop para orientar síndicos e administradoras sobre os limites legais e o uso responsável da tecnologia

Na madrugada do dia 15 de julho, moradores de um prédio na Glória, Zona Sul do Rio de Janeiro, foram surpreendidos por um episódio inusitado: um drone invadiu o apartamento de um dos condôminos ao entrar pela janela do sexto andar. O morador, o taxista Eduardo Sinfronio, relatou ter acordado com um barulho estranho vindo da sala e, ao acender a luz, viu o equipamento voando dentro do cômodo. Assim que foi percebido, o drone saiu rapidamente pela mesma janela por onde entrou.

O caso ganhou destaque na mídia e gerou alerta entre os moradores do prédio, que passaram a manter as janelas fechadas e recorreram a orientações da administração do condomínio, como o uso de cortinas e a recomendação de registrar boletim de ocorrência em caso de novas aparições. Embora não tenha havido furto ou danos aparentes, o episódio levantou preocupações legítimas sobre o uso da tecnologia em áreas residenciais e a exposição da vida privada dos moradores.

Com o avanço da tecnologia e a popularização dos drones, especialmente em áreas urbanas, cresce também o número de situações em que o equipamento é utilizado de forma inadequada, seja por curiosidade, imprudência ou má-fé. Por outro lado, os drones têm sido cada vez mais utilizados por condomínios e empresas para segurança, inspeções de estruturas, manutenção predial e produção de materiais promocionais. A linha entre benefício e invasão, no entanto, é tênue. Nesse contexto, o uso desses equipamentos precisa obedecer a regras técnicas e legais rigorosas.

A legislação brasileira estabelece uma série de exigências para operação de drones, incluindo registro junto à ANAC, autorização do DECEA para sobrevoar determinadas áreas e homologação pela ANATEL. Além disso, a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) impõe regras específicas sobre captação, armazenamento e uso de imagens quando elas podem identificar indivíduos. No setor condominial, isso exige atenção redobrada a temas como consentimento, privacidade e finalidade da gravação.

Diante desse cenário, a UniSecovi Rio está com inscrições abertas para o workshop “O Impacto da Captação de Imagens por Drones em Condomínios”, que será realizado no dia 29 de agosto, das 9h30 às 12h30, na sede do Secovi Rio, no Centro da cidade. O curso tem como objetivo orientar síndicos, administradoras, conselheiros e condôminos sobre os usos permitidos dos drones, os cuidados com a privacidade e os principais aspectos legais e operacionais envolvidos.

Com a participação de especialistas nas áreas jurídica e técnica, o workshop propõe esclarecer dúvidas frequentes e apresentar boas práticas para garantir que o uso dessa tecnologia em condomínios seja seguro, regulamentado e eficiente. As inscrições custam R$ 62,30 para contribuintes do Secovi Rio e R$ 89,00 para o público geral.

“Em um momento em que novas tecnologias ganham espaço no cotidiano dos condomínios, o conhecimento se torna uma ferramenta essencial para evitar conflitos, proteger direitos e aproveitar os benefícios que a inovação pode oferecer”, destaca Vanderlei Mendonça, coordenador da UniSecovi Rio.

OUÇA O PODCAST SOBRE O ASSUNTO.

Serviço
Workshop: O Impacto da Captação de Imagens por Drones em Condomínios
Data: 29 de agosto (sexta-feira)
Horário: 9h30 às 12h30
Local: Av. Almirante Barroso, 52 – Grupo 902 – Centro, Rio de Janeiro
Público-alvo: Síndicos, administradoras, conselheiros, condôminos e profissionais do setor imobiliário
Facilitadores: Bruno de Souza Mendes (especialista em drones e audiovisual) e Ana Cristina Rielo (advogada e coordenadora jurídica do Secovi Rio)
Investimento: R$ 62,30 (contribuintes Secovi Rio) | R$ 89,00 (demais interessados)
Inscrições aqui: https://www.secovirio.com.br/curso/workshop-o-impacto-da-captacao-de-imagens-por-drones-em-condominios/